Magnífico piso de 123 m2 y terraza de 20 m2 en urbanización de lujo en Aravaca

Kodit presenta este piso con gran terraza hecho a capricho ubicado en la urbanización de lujo Aravaca Class II en la zona de El Barrial.

Características/Distribución:

- Piso de 123 m2 con gran terraza de 20 m2

- Orientación noreste

- Dos plazas de garaje con conexión particular para vehículo eléctrico, amplio trastero

- Cocina individual de diseño

- 2 habitaciones dobles

- 1 habitación en suite

- 1 vestidor

- 2 baños completos

- 12 armarios empotrados en habitaciones y pasiilo

- Aire acondicionado y calefacción por conducto

-Calificación energética B

Vivienda prácticamente a estrenar, con numerosas mejoras de alta calidad realizadas: suelo porcelánico de gran formato Porcelanosa en toda la casa, puertas correderas en baños y cocina para ampliar superficie útil, comunicación del hall con el salón modificada para dotar a la entrada de mayor amplitud y luminosidad, persianas motorizadas en ventanas del salón, estores tipo screen en todas las estancias, punto de carga de vehículo eléctrico, toldo eléctrico en terraza, enorme capacidad de almacenaje gracias a sus 12 armarios empotrados, completamente vestidos y dotados de puertas abatibles.

Uno de los aspectos más reseñables de esta vivienda es su alta eficiencia energética, conseguida gracias a sus excelentes acabados en aislamiento, ventanas de doble vidrio con RPT, calefacción por suelo radiante mejorada gracias al suelo porcelánico, termostatos individuales en salón y dormitorios, aire acondicionado frío-calor por conductos.

La urbanización dispone de vigilancia 24 horas, fabulosas y amplias zonas verdes, piscina de adultos e infantil, gimnasio equipado, dos pistas de pádel, parque infantil, sala comunitaria para celebración de eventos. Gastos de comunidad de únicamente 190€/mes.

Situada en una zona inmejorable con acceso inmediato tanto a la A6 como a la M40, que nos sitúa en menos de 10 min en Madrid, así como con fácil acceso a otras principales carreteras (M-500, M-503, M-30). Comunicada perfectamente por transporte público a través de líneas de autobuses y estaciones de tren de cercanías (El Barrial, Aravaca, Pozuelo), así como una estación de Metro Ligero.

Muy cerca de varios hospitales privados y públicos: Sanitas La Zarzuela, Nisa Pardo, Puerta de Hierro de Majadahonda, Fund. Jiménez Díaz y Clínico.

A escasos minutos a pie del pueblo de Aravaca y de varios supermercados: Mercadona, Supercor, Aldi. A 2 min en coche de El Corte Inglés de Pozuelo.

Rodeada de numerosos colegios de prestigio, y enclavada entre el Monte de El Pardo y la Casa de Campo, inmejorables parajes naturales para disfrutar del ocio y deporte al aire libre.

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