Salakkakuja 4

Helsinki · Lauttasaari, 00210

30 m² · 1 habitación · Planta 1/2 · Apartamento

Precio

209 000

6 967 /m²

Haz una oferta
Robin Rambarran
Robin Rambarran

Sales Representative

robin.rambarran@kodit.io+358505065109

Kaunis koti aivan meren vieressä Lauttasaaressa.

Salakkakuja 4 sijaitsee Vattuniemessä, merenrannan välittömässä tuntumassa! Tähän kotiin ihastuu helposti ensisilmäyksellä.

Tämä heti vapaa koti luhtitalon ensimmäisestä kerroksesta huokuu 60- luvun henkeä modernilla twistillä. Kokonaisuus hurmaa yksinkertaisuudellaan, sillä huoneistossa yhdistyvät tehokas pohjaratkaisu ja loistava sijainti.

Mahdollisuuksia on monia, sillä huoneiston neliöt on käytetty tehokkaasti ja asunnosta löytyy kaikki tarvittava. Kodin kutsuva keittiö on suunniteltu siten, että tilaa riittää kokkailuun ja seurusteluun samanaikaisesti. Kokonaisuus on huolella harkittu ja sävyt sopivat monen makuun. Oma pieni parveke etelän suuntaan on ihana lisä kesän koittaessa. Taloyhtiössä on valmistunut putkiremontti vuonna 2016, jonka yhteydessä asunnossa remontoitiin kylpyhuone, pinnat sekä keittiö laitteineen.

Putkiremontin kustannusta ei taloyhtiössä jyvitetty osakkaille, vaan remontin maksamiseksi nostettiin hoitovastike nykyiselle tasolle ja velkaa maksetaan vastiketuloista pois, joka on mahdollistanut taloyhtiölle erittäin nopean takaisinmaksun! Sijoittajaa tämä hyödyttää siten, että verotuksessa koko hoitovastike on vähennettävissä vuokratuotoista.

Asunto myydään vuokrattuna, vuokra on 770 €/kk + vesimaksu 22€.

Vattuniemen kehittyvä alue on Lauttasaaressa haluttua seutua. Merelliset maisemat ovat henkeäsalpaavan kauniit. Kasinonranta sekä Veijarivuoren uimaranta ovat vain n. 0,5 km päässä ja upealle rantareitille pääset heti omasta pihasta. Metroasemalle kävelet noin 800 metriä ja bussipysäkki löytyy myös läheltä. S-market, K-market sekä Lidl palvelevat päivittäisissä tarpeissa ja useat ravintolat sekä palvelut tuovat arkeen toimivuutta. Autoilevat asukkaat voivat asukaspysäköintiluvalla jättää auton parkkiin aivan tienvarteen.

Tervetuloa yhteisölliseen Lauttasaareen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

ROBIN RAMBARRAN

Myyntineuvottelija

050 5065109

robin.rambarran@kodit.io

Precio & gastos

Precio

209 000

Precio

209 000

Deuda

0

Gastos de comunidad

490 €/Mes

Coste del agua

22 €/Mes/Persona

Disponibilidad

A acordar

Características

Calefacción central

Comunidad de viviendas

Comunidad de viviendas

Asunto Oy Salakkakuja 4

Tipo de edificio

Kerrostalo

Año de construcción

1961

Apartamentos

16

Ascensor

No

Material de construcción

Tiili

Tipo de techo

Kupari

Clase energética

G2013

Certificación energética

No

Propiedad de la parcela

Tamaño de premisas comerciales

0

Premisas comerciales

0

Propiedad administrativa

HBS Isännöinti Oy
  • Taloyhtiössä tehty mm.
  • 2021 Roska-aitauksen laajennus
  • 2021 A-talon ylimpien huoneisto-ovien ja autotalliovien lakkaus
  • 2021 Parvekkeinen lattiapinnoitus huoneistot 1,3,10 ja 11
  • 2021 1.kerroksen parvekkeiden alapintojen betonikorjaukset
  • 2020 A-talon yläkäytävän ja portaiden päällysteen uusimisen suunnitelma ja
  • korjaaminen. A-talon päädyn rappauksen korjaustöiden loppuun saattaminen
  • 2019 A-talon kellarin sähkötyöt (helmikuu 2019)
  • 2018 Asennettu A-talossa alipainetuulettimet, katon kulkusillat, piipunhattuja 8
  • kpl ja nousukisko katolle vieviin tikkaisiin; B-talossa piipunhattu.
  • 2017 Kattojen kuntoselvitys
  • 2016 Putkiremonttihankkeen jatkaminen, lopputöiden suorituksen valvonta.
  • 2016 Patteriventtiilien vaihto A-talossa (Porvoon LVI-Talo Oy)
  • 2015 Antennijärjestelmän teräväpiirtokanavanippujen (HD) päivitys/asennustyö
  • Putkiremontin aloitus elo-syyskuussa
  • 2014
  • Putkiremontin toteutussuunnitelma,
  • Rakennuslupa jätetty viranomaiselle (23.12.2014),
  • Valmistelut urakkatarjousten pyytämistä varten.
  • Ajantasapiirustusten tilaus.
  • B-talon putkistojen uusi kuvaus niitten kulumisvauhdin arvioimiseksi
  • Sadevesikaivojen puhdistus (syyskuu)
  • Huonokuntoiseksi todettujen pihapuiden kaato (koivu)
  • Kiinteistön vesimittarin uusiminen (elokuu)
  • 2013
  • B-talon katto puhdistettu, saumojen korjaus
  • 2011 B-talon kaksion parvekkeen epoksipinnoitteen uusiminen
  • 2009
  • A-talon katon kuntotarkastus.
  • Julkisivujen kunnostus
  • 2008
  • Kaukolämpökeskuksen uusiminen
  • Kunnossapitotarveselvitys ja listaus suoritetuista korjauksista saatavissa kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Ubicación

Salakkakuja 4, 00210 Helsinki · Lauttasaari

Bien comunicado

Intercambia tu antigua casa

Evita molestias y haz que la transición a tu nuevo hogar sea fácil y rápida. Compra una casa nueva y véndemos tu vivienda anterior.

Precio

209 000

6 967 /m²

Haz una oferta
Robin Rambarran
Robin Rambarran

Sales Representative

robin.rambarran@kodit.io+358505065109